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Leon Service · Milano
Gestione completa degli affitti brevi: dal sopralluogo alle prenotazioni, fino alla rendicontazione.
Cura dell’immobile e ospitalità reale, check-in, supporto ospiti, pulizie e sanificazione tra un soggiorno e l’altro.
Un team locale che semplifica ogni aspetto operativo, con persone raggiungibili e un servizio calibrato sull’immobile reale.
Perché Leon Service
Offriamo una gestione professionale e puntuale degli affitti brevi: ogni dettaglio conta perché la proprietà resti in condizioni impeccabili e rispetti le tue aspettative.
Dal primo sopralluogo alla preparazione dell’immobile, dalla gestione delle prenotazioni all’accoglienza degli ospiti, dalle pulizie professionali alla rendicontazione: un percorso continuo, con un approccio su misura e persone raggiungibili quando serve.
Ci occupiamo di promozione, calendario, check-in e supporto, così tu puoi seguire i risultati senza gestire l’operatività quotidiana. L’obiettivo resta un servizio impeccabile, giorno dopo giorno.
Niente soluzioni preconfezionate: ascoltiamo ogni proprietario, visitiamo ogni immobile e adattiamo la gestione a quello che serve davvero.
Non bisogna essere per forza sull’affitto breve: si può anche optare per altre formule che prevedano un reddito. E quando c’è bisogno di investire, possiamo vendere e aiutare a ricomprare.
Il metodo
Analizziamo, gestiamo e ottimizziamo, con trasparenza su prezzi, condizioni e risultati, e con la cura che un immobile richiede quando ospita persone reali.
Valutiamo insieme il potenziale del tuo immobile per massimizzare i guadagni.
Partiamo dal sopralluogo: posizione, tipologia, stagionalità e qualità dell’alloggio. Ti aiutiamo a capire come valorizzarlo al meglio prima di pubblicare e ospitare, senza costi di avviamento e senza sorprese in partenza.
Per te: decisioni concrete sul rendimento, non stime generiche.
Ci occupiamo di ogni dettaglio, dal check-in al supporto ospiti.
Preparazione e shooting fotografico, annunci e calendario, risposte alle richieste, accoglienza, pulizia e sanificazione tra un ospite e l’altro, cambio biancheria e aspetti burocratici: un servizio chiavi in mano, calibrato su ogni proprietario.
Per te: l’immobile è in mani sicure; tu non gestisci l’operatività quotidiana.
Monitoriamo e adattiamo le strategie per migliorare le performance nel tempo.
Seguiamo prenotazioni e performance, forniamo report dettagliati e puntiamo a ridurre tempi morti e costi inutili. Ricevi gli introiti dalle piattaforme in modo trasparente; tratteniamo solo la commissione concordata sulle notti effettivamente affittate.
Per te: chiarezza sui risultati e qualcuno che lavora sul tuo stesso obiettivo.
Operatività
Gli affitti brevi possono essere un modo redditizio per guadagnare di più e sfruttare spazi inutilizzati, ma dietro ogni soggiorno c’è un lavoro che il proprietario spesso non vede: messaggi, calendari, arrivi, uscite, imprevisti, pulizie, forniture, report.
Con Leon Service, il tuo appartamento riceve ospiti da tutto il mondo mostrando il suo potenziale. Noi ci occupiamo di promozione e prenotazioni, accoglienza e supporto, pulizia e sanificazione, cambio biancheria e restock, fino all’incasso e alla rendicontazione.
Tu segui i risultati della gestione: l’operatività quotidiana resta a noi, e restiamo raggiungibili con Assistenza 24/7 per te e per chi soggiorna.
Il processo
Sei passaggi chiari per attivare e far funzionare la gestione: dalla valutazione iniziale ai pagamenti trasparenti, con cura dell’immobile e degli ospiti in ogni fase.
Analisi professionale del tuo immobile: valutiamo insieme il potenziale di rendimento e definiamo come impostare la gestione, in genere possiamo attivare tutto in pochi giorni dopo il sopralluogo e l’allestimento necessario.
Ci occupiamo di allestimento e shooting fotografico professionale. Non devi gestire foto e annunci: prepariamo la casa a ospitare e a presentarsi al meglio sulle piattaforme.
Mettiamo l’immobile online sui portali principali e gestiamo le prenotazioni: rispondiamo alle richieste e teniamo il calendario in modo efficiente, per ridurre tempi morti e mantenere continuità.
Assicuriamo check-in e check-out senza problemi e un supporto dedicato agli ospiti. Siamo disponibili per te e per chi soggiorna, anche fuori orario, quando serve intervenire.
Garantiamo pulizia e sanificazione tra un ospite e l’altro, con cambio biancheria e cura degli ambienti, perché l’immobile resti impeccabile e l’ospitalità resti al livello giusto.
Pagamenti trasparenti e rendicontazione: ricevi gli introiti dalle piattaforme, ti forniamo report dettagliati e puntiamo a chiarezza su prenotazioni e guadagni. Zero costi fissi: solo percentuale sulle notti effettivamente affittate.
Italia
Leon Service gestisce immobili in affitto breve su tutto il territorio italiano. Siamo un team locale che segue le proprietà con attenzione e professionalità, ovunque si trovino, la stessa cura operativa su ogni immobile affidato.
Dalle ville ai monolocali, dai loft agli appartamenti tradizionali, lavoriamo su tipologia, esigenze e contesto reali, senza soluzioni preconfezionate.
Conosciamo le esigenze di chi vuole mettere a reddito un immobile senza perdere tempo in complicazioni inutili. Parli con persone, non con bot: visitiamo ogni immobile, ascoltiamo ogni proprietario, adattiamo ogni gestione.
Visibilità sulle principali piattaforme
Tre prospettive
La stessa cura, tre punti di vista: chi affida l’immobile, chi soggiorna, e la casa che deve restare in condizioni impeccabili.
Proprietario
Se affitti, Leon Service trasforma l’immobile in una fonte di reddito più chiara e più lineare da seguire. Gestiamo affitti brevi e locazioni turistiche in modo completo: promozione, ospiti, pulizie, manutenzione ordinaria collegata all’ospitalità, aspetti contrattuali e rendicontazione.
Nessun canone mensile né spese iniziali: tratteniamo solo una percentuale sulle notti effettivamente affittate. Tu ricevi gli introiti dalle piattaforme; noi lavoriamo sul tuo stesso obiettivo, valorizzare l’appartamento e ottenere buone performance.
E non serve per forza restare sull’affitto breve: si può anche optare per altre formule a reddito e, quando c’è bisogno di investire, possiamo vendere e aiutare a ricomprare.
Ospite
Se viaggi, trovi alloggi curati e un’accoglienza pensata per funzionare davvero: check-in e check-out senza problemi, supporto dedicato, ambienti puliti e sanificati tra un soggiorno e l’altro, biancheria fresca e forniture sotto controllo.
Dietro l’ospitalità c’è un team presente, non un algoritmo: rispondiamo alle esigenze degli ospiti e interveniamo quando serve, anche fuori orario, perché il soggiorno resti sereno per chi arriva e protetto per chi affida la casa.
Immobile
Se la casa “vive” attraverso gli affitti brevi, va custodita. Curiamo ogni dettaglio perché la proprietà venga restituita sempre in perfette condizioni, rispettando le aspettative del proprietario: pulizia professionale, sanificazione, controllo tra un ospite e l’altro, attenzione agli ambienti e agli arredi.
Il servizio resta calibrato sull’immobile reale, appartamenti, case vacanza, ville e altre tipologie destinate all’ospitalità a breve termine, con la stessa precisione ovunque gestiamo.
Più guadagni
Gestione ospiti inclusa
Nessun costo aggiuntivo
Contratti certificati
Assicurazione inclusa
Zero morosità
Assistenza 24/7
Gestione degli affitti brevi, ospitalità operativa e cura dell’immobile: tre piani dello stesso lavoro, con un rapporto diretto tra chi affida, chi soggiorna e chi gestisce.
Leon Service
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